1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
東大阪市
49.0万円/㎡
前年比+29.1%
アンビエント鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池元町
/ 鴻池新田駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 61.07㎡の場合
相場
2,277万円
37.3万円/㎡
1,056
1,870
2,684
3,498
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,684万円
30.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月30日
アンビエント鴻池新田
2,080万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 61.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 2,080万円 | 34.1万円 | 2階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/29 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | コムズシティ高井田 東大阪市高井田中五丁目 | 高井田駅1分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/13 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/13 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/28 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,048万円 | 33.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスリード鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/08 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,295万円 | 35.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | グラン・コート永和駅前 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅1分 | 2,650万円 | 38.6万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | Brillia小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅11分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/03 | エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | コージースクエア小阪東 東大阪市御厨中一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅8分 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,150万円 | 32.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、東大阪市では29.1%上昇しています。
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